第189章 海滨湾拍卖

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田毅微微闭了闭眼睛，上面的面子是需要给的。他轻轻挥了挥手，示意田薇娅去举牌，浪费剩下的垃圾时间。

“十二亿三千万第三次！\"拍卖师手中的槌声落下的刹那，田毅的卫星电话同时响起，电话那头传来一个低沉的声音：“保证金要24小时到位！”

散场时，长江实业的代表林奇峰快步走到田毅面前，忍不住质问：“你疯了吗？楼面价都1.48万\/平了！这是天价，你们怎么可能盈利？”

面对长江实业\"楼面价1.48万\"的质问，田毅拿起雪茄，点燃的动作带着数学家般的精确。深吸一口后，缓缓吐出烟圈：“知道北京金融街的停车位多少钱吗？十年后，这里每个泊位都会停着带私人管家的劳斯莱斯……”他心中早就算准，长江实业还在用传统的租金回报率估值时，摩纳哥式的离岸资产包才是这场资本游戏的终极答案，灰色金融才是房地产背后更深层次的套路。李嘉诚那样的大佬，不可能不懂！只不过人老了，都开始玩资产转移，野心必定丧失了大半，就像在国内房地产市场明显即将火热起来的时候，他也只敢买地却不敢大兴土木修建。

当天晚上，田毅团队在滨海湾支起全息投影沙盘。这块未来填海而成的钻石形地块，三面环水，然而可惜的是并无天然沙滩。按照规定，即便容积率达到7.0 ，想要构建起宏伟的摩天楼群也只能是泡影。但在田毅那如同望远镜般锐利的目光中，对岸印尼富豪的游艇正缓缓划过马六甲海峡那被落日染得金黄的水面——他看到的不仅仅是一片海景，而是移民税、信托基金和离岸公司相互交织构成的完美闭环。

“去借鉴拉斯维加斯威尼斯人酒店的悬浮展厅设计，地下室直通游艇码头的水密舱门设计，顶层停机坪要具备能拆卸转变为星空影院的结构专利，同时预留房产登记系统的数据接口，我要这里未来变成富豪们争相认购的‘亚洲保险箱’入场券！”

【题外话:十二亿三千万新元≈61.5亿人民币】

凌晨1点，新加坡滨海湾金融中心的办公室内，四周一片寂静，只有海风时不时吹过，发出轻微的呼啸声。田毅独自坐在办公桌前，头顶的灯光洒下，将他的身影拉长。他盯着天花板，脑海里全是半个月后裕廊岛工业用地竞拍的事。这次海滨湾的竞拍有些超支，公司的现金流又开始捉襟见肘。手边那本《资本论》，书页被海风吹得哗哗作响，当第五次震动从加密卫星电话传来时，他终于回过神，伸手按下接听键。

“田哥！那孙子又他妈带人堵我车库了！”廖威的咆哮声从电话那头传来，裹挟着呼啸的北风，显得格外愤怒。“现在连长安俱乐部经理都学会用‘贾总在停车场给您准备了惊喜’当暗号了！”

田毅眉头微皱，将雪茄灰弹进鱼尾狮造型的烟缸，眼神移向监控屏幕，里面正显示着北京嘉里中心地下车库的实时画面——贾跃亭带着四名员工，在廖威那辆迈巴赫62旁支起了投影仪，幕布上“乐视网颠覆好莱坞”的ppt标题格外醒目。

“呵呵，你也怕缠郎啊，你当我不知道，你只是包了三个北影妹子都到楼下了，让他搅黄了而已！”田毅在电话里轻笑出声，与此同时，远处传来新加坡海关轮船那悠长的汽笛声。