第364章 瀛国跨境投资机会

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秦奕一接起电话，陈志斌那藏不住喜悦的声音就传了过来：“小秦啊！你之前不让我买地建房，是不是早就想到让我去瀛国那边买现成的房子了呀！”

“啊？” 秦奕愣了一瞬，沉浸在机场信息化方案的脑子一时之间转不过弯来。

陈志斌语速极快，透着按捺不住的激动：“我刚得到消息，瀛国利率已经降到 2.5% 的历史低位了，在那儿贷款近乎零利息，再加上那边房价一路飙升，我只要去贷笔款买房，简直稳赚不赔！”

秦奕听到这里才回过神，明白陈志斌为什么突然对瀛国房产这么上心，这个时候确实全球经济格局正发生着深刻变化。

漂亮国因长期的贸易逆差，财政赤字不断扩大，经济发展受阻，反观瀛国，凭借制造业的强大竞争力，出口贸易额持续攀升，积累了巨额的外汇储备，日元在国际市场上的影响力与日俱增。

为解决自身经济困境，两年前漂亮国联合德、法、英等国，在纽约广场饭店与瀛国政府展开谈判，最终签订了《广店协议》，协议的核心目的，在于促使日元升值，以此改善漂亮国的贸易收支失衡问题。

瀛国在签订《广店协议》之后，日元大幅升值，而日元升值导致瀛国企业海外投资激增，这样受瀛国财阀资本影响严重的瀛国政府又被倒逼放松了《外汇及外贸管理法》，去年又设立了东京离岸市场允许自由外汇交易，同时还发布了《金融自由化及国际化对策》。

与此同时，漂亮国那边也一直在对瀛国施压，84年《瀛美日元美元委员会报告》已要求瀛国利率自由化，后续还有一系列明确要求其开放信托银行、证券业务的《瀛美结构性障碍协议》在路上。

受这一系列开放金融市场政策的影响，现在正是大量外资涌入瀛国，瀛国国内股市和房地产市场迅速膨胀的时候，过不了多久瀛国国内房地产价格就会一路狂飙，尤其是东京，地价疯狂上涨，甚至会传出 “卖了东京能买下整个漂亮国” 的夸张说法。

当然这种繁荣只是表面现象，背后隐藏着巨大的泡沫，而且秦奕也知道这个虚假繁荣的背后，一场毁灭性的危机正在悄然逼近，很快，瀛国房地产泡沫就会破裂，经济陷入长期萧条，而嗅觉敏锐的海外资本却在这场危机来临前赚得盆满钵满。

想到这里，秦奕眼前一亮。

陈志斌这个港资对瀛国市场来说不也是一个海外资本吗？

为什么他不能趁着瀛国经济过热大赚一笔吗？

而且自己作为重生者，清楚泡沫破裂的时间，他只要提前让陈志斌在合适的时机抽身，就能避开风险！

“陈叔，你这消息太重要了。” 秦奕语气肯定，“如今瀛国经济形势特殊，房产市场持续升温，又有低息贷款支持，确实是投资的好时机。”

“照目前趋势，房价在未来一段时间大概率还会涨，要是你资金充裕，不妨购置几套房产，不过跨国投资手续繁杂，得找靠谱的中介和律师，你在购置房产的时候确保交易合法合规，省得日后麻烦。”

“你也觉得现在投资瀛国房产可行？” 陈志斌声音提高了几分，“看来我得认真考虑一下。”

“还有件事，我那帮商场朋友建议我用杠杆投资，说这样能赚得更多。但这些人向来见利忘义，我实在信不过，一直犹豫着。想来想去，还是你让我放心。你对杠杆投资了解多少，这事儿能做吗？”

“你也觉得现在投资瀛国房产可行？” 陈志斌顿了顿，斟酌着词句说道，“我那帮商场朋友在跟我聊瀛国利率这事情的时候，他们还谈到借助一些金融手段，或许能在瀛国房产投资上获取更大收益。”