第736章 到处都是人情世故

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大家在经过一番深入的讨论和协商之后，终于就事情达成了一致的意见，然后便各自散去，回归到自己的生活和工作中去了。

陈部长虽然口头上说最多需要 5-7 天才能给出一个确切的答案，但实际上他的工作效率之高令人惊叹。李文东前脚刚回到家，第二天下午就接到了通知，被告知他已经成功拿到了批文。

“啧啧，这就是大人物的办事风格啊！”李文东不禁感叹道，“果然跟那些屁大点的工作人员不一样，他们办事情总是拖拖拉拉的，一点效率都没有。”

回想起前世的经历，李文东更是感慨万千。那时候，他在上班时不小心扭伤了手臂，医生建议他静养半年。等到他康复后，去社保局报销之前的医疗费用时，却遭遇了一场噩梦。

当时的网络还不像现在这样发达，很多信息都没有完全透明化。公司的财务也只是根据一些有限的信息，让他准备相应的资料去报销。然而，当李文东来到社保局时，却遇到了一个极其难缠的老巫婆。

这个老巫婆总是摆着一张臭脸，对李文东提出的每一个问题都百般刁难。每次李文东都以为自己已经准备好了所有需要的文件，但老巫婆总能挑出一些所谓的“问题”，让他重新去准备。

害得他为了几千块的报销，跑了5趟，直到资料齐全的时候，以为老巫婆没话说了，谁知道她把报销文件放一边，爱搭不理的说快到下班时间了，周一再过来办理。

气得李文东当场拿着降不了火的和其正，抡过去，当场打的她嗷嗷叫。

其他人也不敢拦，而门卫也不知道去哪里了，直到他打累了，一个领导才走出来，知道情况后，马上安排另外一个人帮他办理。

那老巫婆只能委屈的在哭，也不敢说告他之类的话，毕竟这份工作福利太好了，如果告他的话，恐怕领导也会有借口下调她的。

思绪拉回现实，李文东带着一众工作人员来到项目现场。

眼前虽是一片荒地，但地理位置堪称绝佳：东南毗邻广州南站，北边是白云机场，西南部则有佛山机场和佛山火车站，无论前往哪一处，车程都在 30 分钟左右，堪称完美。

陈部长见李文东满脸笑意，心中暗自窃喜，知道价格谈判有了好兆头。

“李生，咱们的合作有两种模式，划拨和出让。” 陈部长开门见山地介绍道。

“划拨和出让具体怎么说？” 李文东饶有兴致地追问。

陈部长耐心解释：“划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。”

“出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。”

“简单点说划拨的土地不得进行转让、出租和抵押；而出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。”

“若为划拨土地，实际支付金额 3000 万元就可以了；若为协议出让，土地费用需要2亿元。”

“出让的土地能用多久？” 李文东目光灼灼地问道。

“出让年限一般分 40 年、50 年、70 年。”

李文东意味深长地看了陈部长一眼，转头对白冰吩咐：“白冰，去我彩票店，把最近一期大乐透全套都打出来。陈部长身上应该有 2 元吧？”

“2 元？” 陈部长心里犯嘀咕，这问的什么莫名其妙的问题，自己当然不缺这 2 元钱。可他心思活络，瞬间将李文东的话与 “全套大乐透” 联系起来。