第45章 收放自如浪花手

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一天， 林恒在维多利亚海岸花园小区门外摆摊。他吃完自带的午饭，正舔牙冥想时，何玉嫣给他发来了微信消息。

嫣然晓梦:

现在政府对房子限购了，需要本市三年社保。

符合条件的最多只能购两套房。

小区群里都在议论纷纷呢。

穿牛仔裤的螃蟹:

此消息早在网上传开了，这也给我提了个醒。限购对炒房客来说不是好消息。

嫣然晓梦:

可是奇怪的是，已经开始限购，应该有很多房源挂牌待售才是。

但房价依然在涨，维多利亚海岸小区现在的二手房价格已经涨到三万六千一平方了。

我现在工作的金安花园已涨到三万七千一平方。

穿牛仔裤的螃蟹:

我问过了郑经理，才半年时间，唐朝世家现在已涨到了四万元一平方。

该轮到我出手了。

嫣然晓梦:

什么？你要卖掉唐朝世家？那个是期房，还有两年才得房，你怎么卖？

穿牛仔裤的螃蟹:

物极必反，当有外部力量介入市场的时候，就说明这繁盛也即将到头了。

现在不过是崩塌前的最后疯狂。

嫣然晓梦:

什么意思？

穿牛仔裤的螃蟹:

就像我卖牛杂一样。

人挤得越多，就说明越接近锅底了，锅底下有什么，就是残汤已。

这个市场就像锅底，只能装这么多。

若要房产市场再次重现今天的繁盛，只能等下一个不知猴年马月的周期。

嫣然晓梦:

那你如何实现资金回笼？

穿牛仔裤的螃蟹:

这好办， 转让购房合同。

你发消息到金安花园业主群里，或是其它的业主群。

说你朋友有唐朝世家的购房合同转让。

按目前该小区的房价出售，有人接盘时及时告诉我。

嫣然晓梦:

你不再等涨到尖峰之后再出手吗？还可以多赚一点呢。

穿牛仔裤的螃蟹:

不等了，而且这个还要越快越好。晚了会亏掉裤子的。

嫣然晓梦:

那好，我替你留意。一有消息马上告诉你。

穿牛仔裤的螃蟹:

小嫣，你真是我的福星，和你搭档，我总能逢凶化吉，遇上好运气。

嫣然晓梦:

你嘴巴就会甜，让你女朋友看到了岂不是要举醋缸砸我。

穿牛仔裤的螃蟹:

我还没有女朋友呢，太阳底下光杆子一个，哪里来的甜醋酸醋。

嫣然晓梦:

鬼才信你，不知有多少个良家妇女被你糟蹋了。

穿牛仔裤的螃蟹:

你可以糟蹋我一次试试。看看我说的是不是真的。

嫣然晓梦:

哈哈，你这个臭流氓。炒房技术一流，撩妹也精彩绝伦。

穿牛仔裤的螃蟹:

过奖，过奖。突然之间发现你是真的好，和你在一起我很开心。

嫣然晓梦:

我也开心，至少跟着你能让我发点小财，还是不用那么辛苦的。

穿牛仔裤的螃蟹:

你男朋友没让你发过财吗？你这么善解人意，讨人欢喜。

嫣然晓梦:

你得先告诉我男朋友在哪里？纵目远眺，我的爱情国度千里荒凉无人烟。

穿牛仔裤的螃蟹:

你这话我不能信，说不定人家正操家伙在后面对我虎视眈眈呢。

嫣然晓梦:

不信也由不了你。

说真的，和你聊天我很开心。

我是不是对你有那意思了，哈哈。

穿牛仔裤的螃蟹:

哼，骗小孩。你会对我有意思么？

何玉嫣刚把林恒转让购房合同的消息，发到金安花园小区业主群里不久，就有几个业主急切的联系上了她。何玉嫣便把这几个业主的联系方式告诉了林恒，让他自己跟他们接洽。

林恒接到消息很兴奋，但没表现出来。他告诉自己要冷静，越接近狂热越需要如大石头般纹丝不动。一惊一动，便自乱方寸。

他先拨通了郑经理的电话:

“郑经理，你好，我是林恒，有点事现在和你沟通一下。”

“噢，是林兄弟，很久没联系你了，我最近太忙。”

“郑经理，我明白。当前房地产市场一片繁荣，你们这些灵魂人物想偷闲一下也难。你家小王子还好吧。”

“他挺好的，还时不时和我说想要见你呢，你什么时候有空来售楼部一坐，顺便实地了解你的房子所在楼栋的施工进度。”

“郑经理，我现在找你也是关于这两套房子的事儿。”

“那好，你说。”

“我最近遇上难处，想把我的购房合同转让给别人。”

“你没说错吧，现在本小区已涨至四万一平方了，还在继续走高中。你现在转让，损失可不少哦。”

“我明白。可现在我爸在老家投资做养殖又亏了，欠了人家几十万要还，否则惹上官司。另外目前这月供我也几乎供不起了，近段时间摆摊一直在亏本。”

“如果你非要转让不可的话，我就协助你完成整个购房合同转让手续。”

几天后，唐朝世家售楼部。在郑经理的协助下，林恒和金安花园小区两个联系好的业主完成了购房合同转让手续。按现在的四万一平方房价计价，除去这半年林恒交的月供，净赚二十万元。