第225章 轻纺城的核心机密

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颜清臣和沈嘉楠对视了一眼，他们都没有意料吴为会提出这样的请求。

“我刚看文件里对于管委会的管理规定，权责太大了，我们不行吧。”颜清臣扶了扶眼镜，有些不解。

“是啊，正式运营起来，按照试运营的增长速度，到不了今年年底，单月营收应该就稳定在一千万到一千两百万之间了。”

沈嘉楠是学统计的，兼修财务，对数字最为敏感。

“那这么算，光轻纺城一年的营收就能超过10个亿了！”颜清臣惊叹出声。

吴为却微微摇了摇头，“别光看营收和流水，流水是所有商户的集合，去除掉应该付给商户的费用，再减掉运营成本，真实的利润是很微薄的。”

沈嘉楠翻了翻手里的文件，“确实，去掉七七八八其他的成本，净利润可能到不了2%。”

“10个亿的营收，只有不到2000万的利润，这就是轻纺城的基本面。”

当吴为把事实赤裸裸地摆出来的时候，轻纺城似乎就没有看起来那么厉害了。

“我最近做产业研究，发现商贸城走的都是这个路子，流水很大，但是利润极低，很多商贸城到最后都是赔本赚吆喝。”颜清臣缓缓道。

“颜学长，你觉得该怎么改变这种情况呢？”吴为反问道。

颜清臣思索片刻，亮出了两根手指，“要么扩大体量，用体量来带动利润，把量做大，利润的绝对数字自然就可观了。要么提高运营效率，把成本压缩到极致，大幅降低管理和运营成本，把利润做出来。”

“那如果我两个都想要呢？”吴为有些得寸进尺了。

颜清臣一口咖啡差点呛死自己，剧烈咳嗽了起来。

他瞪大眼睛看着吴为，“这难度太大了，我觉得做不到。”

沈嘉楠也白了吴为一眼，“哪有这样的要求，营收和利润两手抓，再强的运营团队都做不到。你自己看呀，除去商户租金，质检中心的检测收入，还有物业管理费，你哪里还有收入的来源？”

沈嘉楠把那页利润表摊在了吴为的面前，让吴为自己看。

“这是传统的商贸城模式，毛利率确实不高，而且运营成本高，所以净利润低是必然的。”

吴为很耐心，不着急亮出自己的底牌。

“所以你们看到的，是按照传统运营模式来进行试运营数据。”

颜清臣的神色收敛，“传统模式，难道运营商贸城还有其他的方式？”

吴为勾了勾嘴角，“如果你们答应我来，我就告诉你们。”

一个抱枕直接砸了过去，“别卖关子，快说！”