然而都被天海市以暂时没有出让土地计划打发了。</p>
而真实原因，只有天海市顶层那部分人知道。</p>
那就是天海市还在等星辰学院给出新区规划粗略划分图。</p>
<div class="contentadv"> 看看星辰学院打算在这片新区上怎么发展。</p>
星辰学院现在和未来，需要或者可能用到哪些地块。</p>
都得给星辰学院提前留下来。</p>
然后根据星辰学院预测的土地用途。</p>
再划分周边的土地，对外售卖。</p>
以配套和满足星辰学院的需求。</p>
比如星辰学院打算在某块地上盖博览中心。</p>
那周边就是商业用地，卖了盖酒店和商场。</p>
如果星辰学院打算在另一块地上盖游乐场。</p>
那周边地块也可以进行相应的配套。</p>
同时，有了具体的规划图的时候，就可以很好的区分建设用地和市政用地。</p>
比如让地铁和高架，贯通星辰学院的所有产业。</p>
例如产业园，博览馆，体育场，游乐园等等。</p>
周边是盖小区合适，还是盖公园合适，也能提前准备好。</p>
总之。</p>
天海市打定了主意，在新区的一切规划上，都跟着星辰学院的安排走。</p>
除了要打造一个功能完美的新区之外。</p>
也是为了留住星辰学院。</p>
毕竟星辰学院的潜力简直是太无穷了。</p>
甚至不说潜力，就说现在，星辰学院也是个巨无霸了。</p>
虽说还没办法跟特斯拉，火龙果这样的顶级巨头相比。</p>
但放在国内的企业中，也绝对是排名前三十的存在了。</p>
毕竟光一个星辰减肥药，带来的税收便已经格外恐怖了。</p>
更别提其他产业带来的税收和影响力。</p>
以及星辰学院接下来还要自己搞教育和医疗。</p>
这所有的一切，都值得天海市下重注。</p>
毕竟利益太大了。</p>
在逼呼上有一个问题，题主问自己如果能把火龙果的总部拉到一个县城，自己能有什么样的好处。</p>
回答无疑是五花八门。</p>
但大家一致公认，如果能做成这件事情，成为当地主政官，轻轻松松，未来前途更是不可限量。</p>
而如今的星辰学院，在天海市上下眼中，便是一个堪比火龙果的巨头。</p>
只要能留下。</p>
给再多的扶持和便利，都不为过。</p>
毕竟星辰学院，无论是税收，消费还是城市影响力，亦或是提供的工作岗位数量，都真的给天海市太多了。</p>
……</p>
外界在猜测星辰学院的小区会是什么模样。</p>
讨论五花八门。</p>
不过仅仅在第二天。</p>
悬念便被打破。</p>
因为在星辰学院的工地前。</p>
已经挂上了一副巨大的小区渲染图。</p>
图上，便是小区未来的样子。</p>
而当看到渲染图挂上了。</p>
来蹭热点看热闹的网红和自媒体们，都是当即走过去想要看个究竟。</p>
看看星辰学院究竟是打算盖高档别墅区。</p>
还是高层小区。</p>
亦或是高层与别墅混合存在的小区。</p>
如今华夏的小区太多了。</p>
大家其实都是看热闹，对于房子本身没太大期待。</p>
但当看到渲染图上的建筑后。</p>
在场的自媒体们，都是直接瞪大眼睛。</p>
卧槽……</p>
这是什么？</p>
首当其冲映入演练的，无疑便是星辰学生设计出的积木悬空公寓。</p>
看着那独树一帜的设计风格，逼格满满的造型。</p>
实在是颇为震撼。</p>
公寓挨着地面的模块，只有两个。</p>
第二层的模块，健在底层的上面，但大部分位置都属于悬空状态。</p>
让人担心会不会摇摇欲坠。</p>
但最离谱的还是第三层。</p>
两边直接架在本就大半悬空的二层之上，自己本身有几乎百分之七十的面积是悬空的。</p>
恐高症人士光是看着这设计图，都感觉恐高症要犯了。</p>
星辰学院，竟然要盖这样的房子？</p>
实在是震撼人心。</p>
设计图里面的大楼，未来科技风很足。</p>
外加每个模块裸露的位置，都设计了空中花园，网球场亦或是休息厅这类的设施。</p>
而在最高层，竟然是一片泳池设施。</p>
整体搭配起来，逼格一下子就上去了。</p>
光是看着设计图，高端大气上档次的概念，一下子便扑面而来。</p>
震撼之后，自媒体们心中感慨着不愧是星辰学院，盖得建筑都这么牛逼。</p>
看完公寓大楼，他们紧接着看向后面。</p>
后面的位置则是一栋栋别墅一样的建筑。</p>
但能看得出划分了不同的区域。</p>
不同区域的别墅，风格外观各不相同。</p>
一眼看过去有华夏传统建筑风格的感觉，还挺好看的。</p>
不过在设计图的一侧，有着一行不算小的注释。</p>
“本概念图仅为预设渲染图，不代表具体成品外观，施工过程中，可能会有所改变。”</p>
“高层为积木悬空公寓，暂定最高三十层，每间公寓五十平米，层高2.8，不支持复式，属于正规住宅公寓，不能商用。”</p>
“低层建筑除公共建筑外，其他皆为宜居独栋，根据华夏传统建筑流派分为六个不同的风格，带地下室共计四层，每层四十平米。”</p>
看着介绍，这些自媒体人皆是挑眉。</p>
积木悬空公寓？</p>
这个名字还挺贴切的。</p>
一块一块的，还真有积木的感觉。</p>
但那些低层建筑竟然不是别墅，而是独栋？</p>
每层只有四十平米？</p>
那总面积才一百六十平。</p>
相较于别墅，这的确是有点小了。</p>
但同时价格自然也更便宜。</p>
总之，在看完渲染图和相关信息后。</p>
不少自媒体人的眼睛，直接亮了。</p>
星辰学院的小区规划，完全出乎了所有人的预料。</p>
网上那些网友热火朝天的讨论，竟然没有一个是猜对的。</p>
身为自媒体人的敏锐性，让他们知道这绝对会在全网引发巨大的话题。</p>
外型逼格满满的住宅公寓。</p>
以及单层面积只有四十平米的独栋。</p>
这在当今同质化的小区之中，天生就有着巨大的话题度。</p>
所以他们当即开始开直播，亦或是拍视频，连剪辑都不需要，直接发到互联网上。</p>
而事实，也果然如他们所料。</p>
当消息传到互联网上。</p>
瞬间便吸引了无数网友的关注。</p>
星辰学院竟然没盖普通的中高层住宅，亦或是低层洋房建筑。</p>
反而是搞了公寓和小面积独栋。</p>
这让大多数第一时间听到消息的网友，都有些不理解。</p>
公寓这个词已出现，大多数脑海里自动就冒出混乱，生活成本高，无法落户，转手售卖不方便等印象。</p>
星辰学院好好的住宅不搞。</p>
搞公寓干什么？</p>
而小面积独栋，也让许多人不太喜欢。</p>
面积小，万一有什么事，那就得经常上下楼，多麻烦啊？</p>
更别提还有一层是地下室。</p>
加起来一百六十平米，我直接买大平层不香么？</p>
总之第一时间，网友的反应全是不解和不认同。</p>
甚至有人第一时间怀疑起了星辰学院建筑土木专业的教育水平。</p>
负责的学生，都不考虑市场的么？</p>
然而当他们看到视频，看到具体的设计后。</p>
却是瞬间眼前一亮。</p>
跟那些自媒体博主一样，第一反应就是卧槽。</p>
这公寓的外观竟然这么叼？</p>
临江而望。</p>
早上出门去江边绿岛跑个步。</p>
下午跟朋友在楼顶打个网球，然后去楼下阴凉处喝个下午茶补充体力。</p>
傍晚六七点，跟女友再去顶层泳池游个泳，看个夕阳大江美景。</p>
这日子不爽翻天了？</p>
竟然还有这么酷的公寓？</p>
可以说，积木悬空公寓，光靠外型便一下子吸引了许多的年轻人。</p>
毕竟大多数年轻人，对于实用性的要求，远低于装逼性。</p>
住在这样五十平的公寓里，不比住在一百平的普通民居里更有逼格？</p>
况且，上面还写明了是民宅而不是商用。</p>
再加上星辰学院肯定会开物业公司，将来上自家物业。</p>
他们根本不用担心普通物业的管理混乱问题。</p>
可以说，这样的公寓一出。</p>
打动了许许多多独自一人没有成家的年轻人。</p>
吸引力真的太强了。</p>
……</p>
而积木悬空公寓，吸引了大多数年轻人的目光。</p>
星辰学院的小面积独栋，却是也有大量网友关注。</p>
小面积独栋虽然被不少人在便利性方面吐槽。</p>
认为住在这样小面积的独栋里，跟住在复式公寓里没什么太大区别，肯定不会舒服。</p>
但实际上，有很多的有家庭人士，看到星辰学院独栋公寓的时候，都是眼前一亮。</p>
首先便是外观极为好看。</p>
虽然只是渲染图，只能看到一部分外观，但也足以让人心动。</p>
更别提独栋本身的特性，对他们的吸引力了。</p>
虽说单层面积小，可能会需要跑上跑下，有跟复式公寓一样的毛病。</p>
但世间哪有十全十美的好事。</p>
别墅单层面积大，没有这样的问题。</p>
但最大的问题就是住不起。</p>
而星辰独栋的好处，却远不是复式公寓可比的。</p>
单独一栋的建筑，四周每个房间都可以开窗户，无论通风还是采光，都在各方面吊打公寓。</p>
更别提还能拥有属于自己的屋顶。</p>
平时上去晾衣服晒被子什么的，不要太舒服。</p>
更别提还可以把屋顶搞成花房或者露台。</p>
夏天一家人在这里烧烤一番，看看星星，不要太惬意。</p>
这都是住高层绝对享受不到的体验。</p>
其次每层层高都是三米，丝毫不压抑。</p>
这也不是复式公寓能比的。</p>
大多数复式公寓，单层能有两米二就不错了。</p>
更别提再也不用忍受楼上楼下用户的噪音了。</p>
有家庭的用户，除了可能经受楼上的噪音折磨外，还得防止自己家人不小心发出噪音。</p>
尤其是有孩子的都清楚。</p>
孩子突然就会蹦蹦跳跳，很难控制。</p>
很容易因此被楼下投诉。</p>
许多不愿意打扰到楼下的住户，就会感到很折磨。</p>
他们不愿意打扰到楼下，但又不能孩子跳一次，就打孩子一顿。</p>
实在是痛苦。</p>
总之住在楼里，又怕被楼上打扰，又怕打扰楼下，束手束脚，一点都不自在。</p>
家都可能因此失去了让人心神放松的功能。</p>
而住在独栋里就不一样了。</p>
孩子你在家随便挑，别说跳绳了，那打篮球都行。</p>
反正不会打扰到外人。</p>
这样孩子自在，自己也能放心。</p>
总之，看似单层四十的面积不大，居住体验跟复式好像没什么区别。</p>
但实际上，体验完全是天差地别。</p>
从上到下都属于自己，那种自在感，真的不是住在大楼里能够相比的。</p>
比什么复式，大平层什么的，舒服自在太多了！</p>
如果有的选，绝大多数有家庭的人，都会希望自己能拥有单独的房子。</p>
而不只是一层。</p>
但问题是，国内的独栋几乎都是大面积别墅。</p>
根本没有其他独栋建筑。</p>
但大面积别墅，显然大多数人都是买不起的。</p>
就算勉强买得起也住不起。</p>
每天收拾打扫卫生都得头疼，更别提大面积带来的高昂装修费用了。</p>
而星辰学院的独栋就不一样了。</p>
单层四十，加上地下室也才一百六十平方米。</p>
只要房价不是太离谱，付个首富装个修也不是不行。</p>
更别提还赠送个屋顶，还有不大的小院，直接血赚好么……</p>